第32章
冬日,阳光明朗。林莫臣和木寒夏都在会议室里,听房地产子公司的人汇报。
墙上,挂的就是那晚林莫臣环抱木寒夏用的地图。至今,木寒夏看到了,还有些感觉尴尬。
“有关部门下个季度推出的地有五块,但我们认为,对风臣有价值的是三块。”房地产现任总经理孙志说道,“地块a,位于市中心,地段是最好的,单价也最高。但这块地,不好拿,因为周边的地,几乎都被榕悦拿下了。不难想象出,榕悦是要做一个整体开发计划,就等着这块地呢。而且这块地面积不大,单独开发对我们来说,收益会相对有限,而且又有榕悦志在必得,他们跟政府的关系也很好。单独竞争这块地,我们认为难度会很大,不是特别推荐。”
众人静静听着。木寒夏也听明白了,总结来说,a地块地段好、价格高、面积小,且有强敌在侧,并不适合刚刚进入行业的风臣。
孙志接着说道:“b地块和c地块都位于次市中心,地段差不多,也是我们认为最有开发潜力的地块。其中b地块面积更大一些,对于风臣来说,开发资金会略吃紧。c地块是最合适的,无论面积、位置、预计成本。并且c地块附近还有个小湖,风景尤佳。总之这样的地块,是房地产开发的首选。就不知道,榕悦对于这两块地的态度如何了。但他们,不一定会对这样的小面积独立地块感兴趣,他们做的都是大项目。”
木寒夏听得眼前一亮,也就是说,c地块是风臣这样的新入行者,最适合的目标了。
“那你把这三块地排个序?”木寒夏问。