通过墙壁往里看去，每一家稍微露出的一角都足够富丽堂皇，许多人家的木头建筑上还贴上了金箔，阳光照上去十分的璀璨，还有的人则拿印度洋里的珍珠来装饰自己的门面，显得整个屋子是珠光宝气，美不胜收，这样的财力，远远不是里坊制的居民们可以拿得出来的，而在这里，则是住户们的标配。
整个核心区之内，住户不超过两百家，其中平均占地面积在两百亩以上，可以想象这核心区到底有多大，同时住在这里的人，都是全天下最为富有的人，像是金国的国王和辽国的王国，在这里都有房产，可以想见他们的装修之奢侈了，同时，这些权势滔天之人，对于花草树木也十分的喜爱，所以院落之内，世界各地的花草树木可谓应有尽有，房屋则穿插其间，若是从空中看去，就会发现整个核心区就像是一片森林一般紧紧的包裹着里面的皇宫，而在核心区之外，则是延绵不断的住宅区，这种怪异的房子搭建，也使得这里的房价之贵到了令人发指的程度，即便是皇帝，想要在这里置产也不是一件容易的事情。
咏春苑就是皇帝的财产之一，两百亩的土地，在整个核心区之中并不算大，即便是在这豪宅大院充斥其间的核心区域之中，也只算得上是排名前四十的院子，像徐清这样的当朝一品，整个院落大概有七百亩左右的土地，而就这，在整个核心区之内，也就只能排名前十而已，可见这里的人住的房子到底是有多大了。
不过咏春苑只是跟这些房子相比小了一点而已，可要跟外头的房子相比，就已经是庞然大物了，其中光是房间就有三千多间，这当然是拜钢筋水泥的功劳，不然想在这样一片地方修建三千多间房子是不可能的事情，假山、竹林、石路、人工池也是应有尽有，佛塔、道观延绵不绝，在样式上，称得上是大宋如今高级的建筑模式了，毛戡鉴等人一进入其中，便立刻陶醉其间。
不过这种园林与徐清的府邸比起来还是十分不如的，咏春苑中的假山，乃是用太湖石搭建的，虽然太湖石昂贵，可终究只是假山而已，可像徐清他们家里则是直接用土堆积出一个巨大的山体，直接在平地理造了一座小山，然后集结天下各地的奇花异草，种植在其中，让此山四季花常开，与此相比，太湖石堆叠出的假山，就实在不够看了。
当然，这不是说皇帝家没有钱，而是说咏春苑比不上徐府而已，要知道皇帝的宅邸可不止这一座，除了咏春苑和皇宫之外，金明池，宜春苑都是天子私宅，每一处的面积都有上百公顷之大，像金明池，以前的宋朝水师甚至可以在其中进行军演，可想而知这到底有多大了，其中之装饰也丝毫不比徐府来的简朴，除此之外，作为皇帝，赵昕还在天下各地拥有私宅上百座，每一座也都是富丽堂皇，丝毫不比皇宫来的差，只不过这些宅邸都不在核心区，所以就不算在内了。