陈迅感觉到潘长生好像在发抖，他低声安慰：“没事，就普通官员。”
潘长生是虚弱，腿发颤，昨天晚上他加班过度。
张扬介绍：“各位领导，这位陈先生，对我们魔都之鱼的别墅非常有兴趣，他打算一次性全部购买。陈先生，麻烦您自我介绍一下。”
陈迅说：“大家好，我叫陈迅，是星宇公司的员工，我旁边这位潘长生潘总，是星宇公司的市场总监，他负责公司投资，另外一位陆敏陆总，是星宇公司的财务总监，公司的所有投资，将由陆总审核。”
陈迅没说自已是什么职位，大家都以为陈迅是跑腿打杂的。
潘长生秒懂：陈迅要把他推出去！
对方的一个女秘书拿出一摞淡白色的盒子，递给陈迅三人每人一个，再给三人每人一支笔和几张纸做记录：“三位，录音的设备放进盒子里。”
陈迅三人把手机放进盒子，女秘书收藏好。
那盒子能给隔绝信号。
其他人也纷纷把手机放进各自面前的盒子里。
张扬开门见山：“有人在误导消费者，说我们小区在降价销售，导致前面已经购房的人，要求退房。”
“我们法院已经收到上百份起诉了，按法律条款，可以拒绝退房请求，老齐，你怎么说。”一个穿着制服的人说。
被称呼为老齐的人，看着一团和气，没说话之前，笑容先出现在脸上：“这么多人要求退房，还砸了售楼处，从法律上讲，他们是违法了，但是呢，我们做事，要合情合理，只合理，不符合我国国情，肯定不行......”
老齐说了一大堆，从原则，从大方向等等，分析了当前情况，态度模糊而坚决，处理方式模糊，方向坚决：这个事情，不能继续闹下去，必须尽快解决。
陈迅潘长生陆敏三人，听得莫名其妙，他们第一次听到这种打太极的话。
所有的文字全都能听懂，组合成一句话之后，意思就完全不明白了。
三人只好用装傻代替真傻，不发一言。
两个小时之后，土地管理局的人开口：特事特办，尽快落实，将别墅用地修改为商住两用。
此刻，陈迅等人才明白，刚刚扯了两个小时的蛋，就是为了快速修改土地用地性质。
“潘总，我们希望交易尽快完成。”张扬递过来一份协议。
潘长生说道：“小陈，你看看这个协议。”
协议就一张纸，是一个购房意向说明，真正的严谨合同肯定不是这个。
陈迅看了下条款，补充到：“潘总，里面有1条要修改，房屋均价1800万一套，我们希望八折购买，条款上没有加。”
老齐说道：“小张，如果八折购买，是不是要求对方给现金？”
陈迅转向陆敏：“全部现金购买，陆总，你有意见吗？”
陆敏说：“我需要知道具体的交易时间，方便我配置资金。”
双方进入真正的谈判。