本来，长实还没这么快推出新楼单位。但担心欲入马鞍山置业的买家会被恒基抢去大半，故火速请名师高文安设计监做示范装修单位，好赶到两日后向睇客开放。时间太仓促，示范单位非实楼，而是模型。
接下来便进入正式大戏，双方管理层在传媒大打口水战，都说自家住宅单位优秀胜过对方的。
最后，长实集团使出杀手锏——宣布海柏花园仅3250港币每平方尺起！
恒基顿时无力跟进，只能眼睁睁看着马鞍山客户（代理商较多）被长实抢跑。
这些事情，林志超并未参加，但影响却很大。
最大的影响，就是香港楼市进入一个‘顶烂市’的环节，其他地产开发商纷纷叫苦！
最终，在各大地产商的撮合下，长实和恒基也是答应，后续不再‘顶烂市’。
长江集团中心的顶层办公室。
林志超看着报纸上的新闻，并未放在心上，他现在不太干涉一些小事情。
比如这次‘顶烂市’，如果换做是他来做，那就不需要和恒基对战，今年第四季度的地产情况就会好转，明年（1996）又是地产大涨的一年，何必担心马鞍山用户被抢。
但是，长实集团发展到今天，发展地产的盈利虽然还是主要的，但已经不是绝对的业务；所以，林志超还是让林瑞寰等高层自行操作，不予干涉。
货如轮转，也是有一定的道理，更不要说看似降价不少，但长实拿地便宜，所以无所谓啦！
“爸，我们在美国的第五个来福士购物中心已经开业，客流量非常的不错”林瑞寰走进来，汇报道。
他现在是大忙人，全球到处跑！
如今的长实系，业务遍布几十个国家，林瑞寰作为集团副主席兼总裁，实际上已经全权管理企业，林志超更多是一个参谋性质。
林志超满意的说道：“很好，在商业地产领域，零售商业地产最难做到最好，而零售商业地产又分为三种——购物中心、大都会、奥特莱斯.我们能在美国取得五个购物中心的成功，说明我们在零售商业地产领域的管理经验，已经适应全球化发展，后续可稳打稳扎。”
林瑞寰点点头，说道：“嗯，金丝雀码头的购物中心也是我们在操作，算是踏入欧洲零售商业的第一步！”
林志超说道：“嗯，可以考虑收购伦敦的购物中心.待时机成熟，再进行大型购物中心的开发！”
林瑞寰明白，父亲的野心非常大，他自然相信父亲，便说道：“好，我他们寻求合适的目标！”
林志超补充道：“本地员工有本地员工的优势，但同时，又必须将我们的企业模式、管理经验，让他们去认可。”
林瑞寰点点头，说道：“我们在美国发展多年，已经拥有一支成熟的管理团队，主体是当地的人才，但总部亦有加强管理。”
父子俩聊了一阵，算是沟通。
最后，林志超说道：“晚上我约了李君夏，你和我一起去！”
林瑞寰一愣，然后说道：“前警务处处长？”
林志超点点头，说道：“嗯，我打算重新整顿一下家族的安保公司，加强大家的安保工作，这个事情你们兄弟们都要注意。”
林瑞寰稳重的说道：“好，没问题！”
父亲并不会空穴来风，突然整顿家族的安保公司，在他们的心中，父亲有着‘未卜先知’的本领，肯定是有什么预兆。
当天晚上，林志超父子和李君夏在香格里拉酒店会宴。
李君夏是1989~1994年的警务处处长，目前已经退休在家（1937年出身）。
而林志超家族一直有一个安保团队，但林志超觉得还不足够，需要李君夏这个‘老谋深算’的人来做总顾问。
李君夏能做到警务处处长，他的思维、经验等，绝对比一些专业人士更好；而且他是本地人，更熟悉可能发生的事情。
席间，林志超也是直白的说道：“李生，我想加强家族安保力量，所以想请你来为我整顿一支更优秀的安保团队，同时加强我和家人的安全性！”
李君夏一愣，当场说道：“林生，你家族的安保力量可是一直名声在外，怎么这个时候需要我这个已经退休的人来？”
林志超说道：“我一向喜欢未雨绸缪，香港的贼王一代更新一代，而花样层出不穷。一开始抢珠宝店，然后抢运钞车，最后会变成什么，都是可预见性的。所以，想请你这个本地经验丰富，对这些贼王了解的警务处处长，来帮我。”
李君夏恍然，这位还真是未雨绸缪，当然很有可能发生。
随即，他表示道：“既然林生和小林生盛情邀请，我乐意效劳，在我退休后，还能有这样一份差事，是我的荣幸！”
林志超笑道：“应该是我们依赖你才对！说实话，我对钱财倒是无所谓，主要是如果有意外，那就是不可控的，有时候钱财也未必有用！”
李君夏点点头，王德辉便是最好的例子，其老婆又不是不肯出钱，最后还被丢下海。
“林生放心，我一定竭尽全力为你解决这个担忧！我刚刚想过，本地安保容易被策反，我们应该多用啹喀兵来组成保镖，他们受过军事训练，且懂英语，但是不会中文，忠诚度非常有名.至于司机，则可以用本地安保，熟悉地形。”
听到李君夏的建议，林志超高兴地说道：“这倒是真的，我们安保也有一些啹喀兵，好，这个事情等你上任后，由你来操作。”
年薪的事情没有谈，但李君夏明白——林志超是出了名的‘好老板’，自然不会亏待他。
结束和李君夏的聚会后，林志超对林瑞寰说道：“有一个好的安保团队，可以让我们放心。”
林瑞寰点点头，接着说道：“难怪，父亲突然让您孙子孙女们尽可能今年出国留学！”
林志超说道：“是有这个原因！往往到了交接班的时候，社会的治安可能更加变得更糟糕，当然这些事情你们兄弟不要告诉他们，免得他们担心！”
“我明白！”
五个儿子知道就行，其余人都不要紧！
林志超也不是在乎那10亿港币，而是在乎面子，林氏被绑架可不行，而且万一给子孙留下点不好的回忆，也是个麻烦事情。(本章完)